LOS 5 MEJORES CONSEJOS PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN PUERTO RICO

La isla ha estado saliendo por fin poco a poco de su fase de recuperación y se dirige de nuevo hacia el crecimiento. Su economía está creciendo de forma constante, mientras que las tasas de desempleo siguen bajando. Por si fuera poco, el mercado de las bienes raíces sigue siendo uno de los aspectos más atractivos de la economía puertorriqueña. Seguro que hemos visto esto antes en otras islas del Caribe; sin embargo, el caso de Puerto Rico es único debido a su proceso de bancarrota y el potencial para que miles de millones de dólares fluyan en la economía como resultado. Muchas cosas han cambiado en sólo unos meses. En enero, nadie hablaba siquiera de invertir en el sector inmobiliario de PR. En abril, tres empresas habían anunciado importantes inversiones en hoteles y complejos turísticos en la isla. Aquí les dejo algunos consejos para invertir en PR:

1: INVERTIR EN PROPIEDADES SEGUIRÁ SIENDO UNA APUESTA SEGURA

El mercado de las bienes raíces de Puerto Rico ha sido tradicionalmente muy fuerte, pero ha sufrido considerablemente durante la última década debido a la crisis económica. Ahora que la economía vuelve a crecer, la demanda de las bienes raíces ha aumentado considerablemente. La isla tiene una densidad de población relativamente alta, y no hay muchas zonas de terreno abiertas para que los empresarios construyan grandes proyectos. Esto ha provocado que la demanda de propiedades existentes sea alta. Se espera que el mercado inmobiliario de Puerto Rico se mantenga fuerte durante los próximos dos años debido a dos factores clave:

– En primer lugar, el crecimiento previsto del turismo y la necesidad de más hoteles y complejos turísticos.

– En segundo lugar, el flujo de fondos previsto desde el continente como resultado del proceso de reestructuración de la deuda del gobierno de Puerto Rico, que supondrá la inyección de miles de millones de dólares en la economía.

2: LOS BANCOS ESTÁN PRESTANDO MÁS

Al igual que en cualquier otra economía, los bancos tienen un impacto significativo en el sector de las bienes raíces. Si no prestan dinero, el desarrollo y la inversión en el sector tienden a ralentizarse (lentitud en el proceso) significativamente. Y mientras la economía de Puerto Rico estaba en fase de recuperación, los bancos no prestaban dinero. Ahora que la economía vuelve a crecer y el gobierno “tiene un plan claro para pagar su deuda”, los bancos están más abiertos a prestar dinero de nuevo.

3: PR HA SIDO DECLARADO PARAÍSO FISCAL

Esto no es exactamente cierto. Pero lo que sí es cierto es que el gobierno de Puerto Rico ha aprobado leyes que permiten a los inversores evitar ciertos impuestos, e incluso obtener una exención fiscal sobre algunas de sus ganancias de capital. Una vez que el proceso de bancarrota se haya completado, el gobierno ha prometido eliminar todos los impuestos sobre las ganancias de capital de las propiedades que se compraron después del proceso. El gobierno también ha anunciado que planea eliminar todos los impuestos sobre la renta de todos los beneficios obtenidos por las empresas establecidas en Puerto Rico. Esto ha provocado un aumento del número de fondos de las bienes raíces que se han establecido en la isla.

4: SE ESPERA QUE EL TURISMO CREZCA CONSIDERABLEMENTE

El turismo ha sido una de las industrias clave en Puerto Rico durante décadas. La isla siempre ha dependido en gran medida del turismo como fuente de ingresos, por lo que ha promovido agresivamente su industria turística en los últimos dos años. Y ahora que la economía vuelve a crecer, el gobierno ha cambiado su enfoque hacia los grandes hoteles y resorts de lujo. Esto ha provocado un aumento de la inversión en el sector, lo que a su vez debería conducir a un incremento tanto del empleo como de los ingresos globales del turismo.

5: CONCLUSIÓN

Puerto Rico ha pasado por un período difícil en la última década, pero finalmente está en vías de recuperación. La economía ha crecido de forma constante desde principios del año pasado, y se espera que siga creciendo en los próximos dos años. El mercado de las bienes raíces es uno de los aspectos más atractivos de la economía, y se espera que siga siendo fuerte en los próximos años como resultado de dos factores clave:

– El crecimiento previsto del turismo y la necesidad de más hoteles y complejos turísticos.

– El esperado flujo de fondos como resultado del proceso de reestructuración de la deuda del gobierno de Puerto Rico, que supondrá la inyección de miles de millones de dólares en la economía.

Ahora es un buen momento para invertir en el sector de las bienes raíces de Puerto Rico. Se espera que la economía crezca de forma constante durante los próximos dos años, lo que a su vez debería provocar un aumento significativo de la demanda de las bienes raíces.